Условия продаж участков

Информация по стоимости участков

Коммуникационно-инфраструктурный платеж (плюсуется к стоимости участка в общую сумму):
- 350 тыс.руб./участок: дороги общего пользования, электричество, въездные группы, зона пруд-зимний каток, оборудованная пляжная зона.

В стоимость сделки входит:
- внутрипоселковые дороги,
- подземное электричество
- доступ в примыкающий лес (~13 Га),
- доступ к пруду (для участков 1-50),
- доступ к пляжной зоне водохранилища.

В стоимость сделки не входит:
- обязательный забор единого стиля (металлический штакетник 1,8),
- водоснабжение (возможны только индивидуальные Скважины),
- канализация (возможны только индивидуальные локальные очистные сооружения, ЛОС),
- сбор за газификацию посёлка, ~450 тыс.руб. (осуществляется поэтапно, взносами в ТСН по мере реализации проекта газификации посёлка).

Схема сделки

1. бронирование участка - 7 календарных дней,
2. подписание предварительного договора купли-продажи с авансовым платежом 150 тыс.руб.,
3. подписание основного договора купли-продажи земельного участка вместе с обязательством по строительству внешнего периметра забора в течении 30 дней после перехода права, собственности, а также Согласие на установку ЛОС Тверь и вступление в ТСН с ежемесячными платежами и поэтапной оплаты газификации посёлка.

Ежемесячные коммунальные платежи

Платеж от 4 500 - 6 500 руб/участок

В стоимость услуг включены:
- охрана,
- поддержание технической исправности коммуникаций и сооружений,
- круглогодичная уборка дорог,
- вывоз мусора,
- управленческие расходы по ведению учёта и сбора платежей.

Целевые сборы

Часть с подземными коммуникациями:

• Генератор — 104 445 руб.
• Канализация — 14 210 руб.
• Видеонаблюдение — 12 635 руб.
• Проект благоустройства пруда — 2 035 руб.

Правовые документы

• Заявление о вступлении ТСН
• Согласие на обработку персональных данных
• ПРОТОКОЛ собрания 1404
• Правила проживания в КП Истра Парк
• Договор о предоставлении права пользования инфраструктурой ТСН "Истра Парк"

Задолженности собственников

• скачать xls

Телефон председателя: +7 (929) 957-01-18